Små förändringar på bostadsmarknaden i kommunen

När det gäller kvadratmeterpriserna på bostadsrätter har de sjunkit med 3 000 kronor per kvadratmeter. samtidigt är det stor skillnad för hur många bostadsrätter som sålts i april 2020 mot 2019.

I åpril 2019 var kvadratmeterpriset i snitt för en bostadsrätt 14 891 kronor.

I april 2020 var kvadratmeterpriset i snitt 11 647 kronor.

I januari 2020 var kvadratmeterpriset i snitt 12 389 kronor

I april i år såldes 29 bostadsrätter medan det för ett år sedan såldes 11 bostadsrätter. Försäljningen avtar inte av bostadsrätter, snarare tvärtom.

Villor

Villapriserna ligger stabilt, även om det kan finnas tecken på ett trendbrott vad det gäller priserna.

I april i år var snittpriset på en villa i Västerviks kommun 1 870 000 kronor.

 I april 2019 var snittpriset för en villa 1 830 000 kronor.

 Däremot har villapriserna ökat fram till januari 2020 då snittpriset för en villa var 2 030 000 kronor.

Även när det gäller försäljningen av villor så har de ökat i april mot samma period förra året. 29 villor såldes i år mot 25 förra året.

Fritidshus

Priset på fritidshus går även de ner under den senaste tre månadersperioden.  Däremot ligger priserna stabilt mot vad ett fritidshus kostade för ett år sedan.

I april i år var snittpriset för ett fritidshus 1 850 000 kronor.

I april 2019 var snittpriset för ett fritidshus 1 890 000 kronor.

I januari 2020 var snittpriser fr ett fritidshus 1 950 000 kronor.

Även vad det gäller fritidshus har försäljningen ökat i år mot för ett år sedan. I år såldes sju fritidshus mot fem såldes i april förra året.

Coronakris

Det finns inte någon uttalad Coronakris än vad det gäller bostadspriser, även om priset på bostadsrätter har gått ner mot april förra året. Däremot är det tydligt att antalet bostadsaffärer har ökat, för bostadsrätter, villor och fritidshus.

Det finns analytiker på bostadsmarknaden som menar att priserna kan komma att rasa med 15 procent för bostäder under Coronakrisen. Det är ingenting som syns i den här mätningen.