Bostadsbolaget köper Lindögården samt fastigheterna Kompassen 7 och 8 för sammanlagt drygt 88 miljoner kronor. Foto: Pressbild
Västerviks Bostads AB:s styrelse har beslutat att köpa tre fastigheter i centrala Västervik. Fastigheterna ägs av två separata bolag och för att få tillgång till fastigheterna behöver Västerviks Bostads AB köpa de två bolagen, OH Västervik AB och OH Västervik Lindön AB.
På måndagen klubbade kommunfullmäktige igenom att godkänna förvärven. De båda bolagen kommer nu så snart som möjligt fusioneras in i Bostadsbolaget.
Fastigheterna det handlar om är Lindö 1 (Lindögården), som ligger i Johannesdal bortanför Bökensved och som socialförvaltningen i dag blockhyr i sin helhet, samt Kompassen 7 och 8 intill kyrkan, i folkmun kallad Navigationsskolan, samt parkeringsplatsen precis intill.
Strategiskt köp
I och med köpet av Kompassen 7 och 8 kommer Bostadsbolaget äga hela kvarteret. Det är ännu inte bestämt vad som kommer hända i området, men köpet är strategiskt.
– Det är framför allt ett väldigt gynnsamt läge, och i och med att det redan finns byggrätter ger det oss olika möjligheter. Att förvärva strategiska fastigheter är en del av vår strategi, säger Bostadsbolagets ordförande Roger Axmon (M).
Det är dock Lindögården, med sina 35 lägenheter, som utgör den större delen av affären, cirka 90 procent. Den totala köpesumman som Bostadsbolaget betalar till säljaren SBB för de båda bolagen är 88,4 miljoner kronor.
Ökar vinsten
Fastigheterna bedöms ge Västerviks Bostads AB och kommunen bra förutsättningar vad gäller tillgång till verksamhetslokaler och möjligheten att utveckla hyresrätter i centrala Västervik. Västerviks Bostads AB bedömer även att affären bidrar positivt till bolagets lönsamhet. För de närmast kommande åren räknar man med en ökande vinst på mellan 3,5 och 4 miljoner kronor per år.
– Förvärvet är väldigt positivt för beståndet, men det ger också synergieffekter både för bolaget och kommunen när vi kan korta ner processer och hantering. I snabb takt stärker det också vår ekonomi. Vi har som mål att växa i bestånd, behålla personalen och dra fördelar av effektivisering, säger Roger Axmon.
Samtliga partier yrkade bifall till kommunstyrelsens förslag till beslut, och politikerna som klev upp i talarstolen var rörande eniga om att detta är en bra affär för kommunen, där man även tidigare har sett fördelen av att äga sina egna nyttigfastigheter.