Fler och fler väljer bort hemförsäkring, vilket blir dyrt för Bostadsbolaget. Nu ska bolaget utreda om det går att tvinga hyresgäster att ha hemförsäkring, kanske genom att inkludera det i hyran.
Foto: MostPhotos
Bakgrunden är att Bostadsbolaget märkt att det ansträngda ekonomiska läget gör att fler hyresgäster väljer bort hemförsäkring. Det gör att kostnader som annars hade täckts av en försäkring landar på Bostadsbolaget. En renovering efter exempelvis en vattenskada kan bli kostsamt, och kan i slutändan leda till höjda hyror för alla hyresgäster.
– Det drabbar i slutändan de andra hyresgästerna. Kostnaden hamnar på minussidan, och då måste man hitta något för att öka plussidan, och då är det hyrorna, säger Krister Örnfjäder (S), ledamot i Bostadsbolagets styrelse.
Än så länge behöver inte hyrorna höjas till följd av uteblivna hemförsäkringar. I april gav styrelsen i uppdrag till Bostadsbolagets ledning att utreda huruvida det går att ”tvinga” hyresgäster att ha hemförsäkring, på Örnfjäders initiativ.
– Det kan ha många olika orsaker att man inte har en hemförsäkring. Egentligen är det en relativt billig skyddsåtgärd men när folk får det sämre ekonomiskt är det en av sakerna man väljer bort. Man tänker att ”det har inte hänt någonting senaste året”, och sparar in några hundralappar, säger Örnfjäder.
Behöver man inte teckna en hemförsäkring för att få ett kontrakt hos er?
– Jo, ska man bli hyresgäst behöver man teckna hemförsäkring, men vad händer efter den första dagen? Vi kan inte tvinga någon att redovisa varje månad att de betalt hemförsäkringen.
Vill att försäkring ingår i hyran
En tvingande klausul i hyreskontraktet, som innebär att hyresgästen för all framtid behöver ha en hemförsäkring, det blir nog svårt att åstadkomma, tror Örnfjäder.
– Jag försöker tänka åt andra hållet – kan vi hitta en lösning för att hemförsäkringen ska ingå i hyran? Säger han.
Att hyresgäster väljer bort hemförsäkring är inte bara ett problem i Västervik, utan i hela Sverige. Örnfjäder (S) säger att den största vinsten av lösningen han nämner skulle ske om Sveriges Allmännytta, alltså branschorganisationen för offentliga bostadsbolag, införde en sådan lösning nationellt.
– Visst kan man ha en lösning lokalt, men om Allmännyttan går till försäkringsbolagen för att teckna hemförsäkring för alla medlemmars hyresgäster, då kommer försäkringsbolagen stå på kö. Det handlar om mycket pengar, säger han.
Styrelsen får löpande information om hur arbetet går, och Örnfjäder (S) har gott hopp om att kunna hitta fram till en lösning.
– Personligen tänker jag så här: Har man ett problem som man vill hitta lösningen på så är jag sällan nöjd om svaret är att det inte går. Då vill jag ha reda på vad problemet är. Är det lagstiftningen som är problemet så vet jag med min erfarenhet att man kan ändra på lagstiftningen. Jag ger mig inte förrän jag blivit överbevisad om att något är helt omöjligt, säger han.